Rengerslaan 28, Kolham

Omschrijving

Centraal gelegen, goed onderhouden sfeervolle vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin en ruime oprit naar nieuwe schuur/garage. De in 2021 gebouwde ruime schuur (62 m²) is geïsoleerd en is geschikt voor meerdere functies zoals hobby en/of werken aan huis.
Op dit moment heeft de woning twee slaapkamers, maar drie slaapkamers zijn mogelijk.

Kolham is een ideaal dorp voor mensen die landelijk willen wonen en binnen een paar minuten in Hoogezand-Sappemeer of de stad Groningen willen zijn, aangezien u binnen een minuut op de A7 zit en de voorzieningen slechts op 10 minuten fietsen zijn.

Begane grond: entree/hal met trapopgang en modern toilet met fonteintje; ruime badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie; woonkamer met eikenhouten vloeren; moderne keuken (2020) voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en mechanische ventilatie; droge provisiekelder; ruime bijkeuken met PVC vloer, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, vaste kastenwand en achterdeur.
Verdieping: overloop met houten vloeren, dakraam en bergingen; slaapkamer met dakraam en zoldertje aan de achterkant; ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorkant.

De schuur is voorzien van een werkruimte met een elektrische segmentdeur, zijdeur, meterkast, zolder en een hobbyruimte met tuindeuren en een pelletkachel.

info:
- ruime oprit naast de woning geschikt voor meerdere auto's;
- fraai aangelegde tuin;
- ruime nieuwe schuur 2021 geschikt voor o.a. hobby, werk .....;
- intern strak gestucte muren en moderne inrichting;
- vernieuwde meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom);
- dubbel glas (deels HR++), vloer-, dak- en deels muurisolatie;
- derde slaapkamer mogelijk;
- uitbouw mogelijkheden.