In rustige ruim opgezette woonwijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en zonnige besloten achtertuin. Deze woning staat in een groene omgeving in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, fietsers en wandelaars.
De woning beschikt over een lichte woonkamer en keuken. Verder heeft het huis een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin heeft twee terrassen.
Indeling
Begane rond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje; ruime L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met laminaat en zonwering; half open keuken (ca. 9 m²) voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat en afzuigkap; bijkeuken in spouw met wasmachineaansluiting, combiketel, dakraam en buitendeur; garage met bergzolder.
1e Verdieping:
Overloop met laminaat en een vaste kast; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vaste kast; badkamer met bad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De zolder is via de overloop middels een vlizotrap te bereiken. Dit is een open ruimte met mogelijkheden (bijvoorbeeld 4e slaapkamer d.m.v. een vaste trap).
Info:
- Degelijk goed onderhouden gezinswoning;
- perceeloppervlakte 322 m²; -
- 8 zonnepanelen 2022;
- Nefit HR combiketel 2020;
- energielabel A;
- geen IMG schademeldingen of SNN subsidies aangevraagd.
Annen is een leuk en actief dorp met veel recreatieve mogelijkheden. Het ligt op de Hondsrug in de kop van Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen. Ook heeft het goede busverbindingen. Annen kent diverse voorzieningen waaronder een openlucht zwembad, (sport)verenigingen, sporthal, winkels, restaurant, een basisschool en een bibliotheek. Verder heeft het dorp een huisarts-, tandarts,- en fysiotherapie praktijken.
In de veelzijdige omgeving van Annen vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.
.svg)
