Karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en tuin op het zuiden.
Op loop/fietsafstand van de woning zijn o.a. winkels (Martenshoek) en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) gemakkelijk te bereiken. Via de A7 bent u in 15 autominuten in de stad Groningen.
Totale perceeloppervlakte 390m².
Begane grond: entree/hal met eiken vloer en trapopgang; ruime kelder; sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) met erker en massieve parketvloer; open moderne keuken (2022, ca. 19 m²) voorzien van plavuizen, vloerverwarming, lichtkoepel, keramisch aanrechtblad, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; achterhal/bijkeuken met wasmachineaansluiting, achterdeur, toilet en stookruimte/berging; aangebouwde garage; overkapping; houten berging.
1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar overloopje; 3e slaap/hobbykamer met dakraam; zolderberging.
Info:
-combiketel lease Intergas HR 2014;
-2014/2016 kozijnen deels vervangen;
-grotendeels voorzien van dubbelglas;
-2022 meterkast (9 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdgroep);
-2021 plat dak vervangen en geïsoleerd;
-1993 uitbouw met geïsoleerde broodjesvloer met kruipruimte.
.svg)
.png)
