Irenestraat 13, Borger

Omschrijving

NVM Open Huizen Dag!
Nieuwsgierig naar deze mooie woning? Kom op 1 april a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur kijken.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aan een speeltuintje gelegen vrijstaande uitgebouwde woning met nieuwe houten schuur en verrassend ruime besloten tuin op het zuidwesten. De schuur en tuin zijn via een achterom (Torenakkers) te bereiken.

De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum met een compleet winkelaanbod. Het Hondsrugdorp Borger beschikt over alle basisvoorzieningen zoals scholen, huis- en tandarts, apotheek, (subtropisch) zwembad en goede verbindingen voor openbaar vervoer.

Begane grond: entree/hal met laminaat, trapopgang en modern toilet; L-vormige woonkamer (34 m²) met laminaat, vernieuwde radiatoren en schuifpui; provisiekelder; open moderne keuken (2018, 12 m²) voorzien van laminaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en fornuis met 7-pits, gril en dubbele oven; bijkeuken met keukenblokje, vaste kastenwand, combiketel en achterdeur.
Verdieping: overloop met laminaat; 3 slaapkamers met laminaat, vaste kasten en één met deur naar plat dak (2018 bitumen vervangen); moderne badkamer (2018) met hoekdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken open bergruimte.

Info:
-perceeloppervlakte 480 m²;
-kunststof kozijnen, windveren en goten;
-Energielabel E uit 2017, daarna vloer en muren geïsoleerd;
-dubbel glas, muur-, vloer- en plafondisolatie;
-mechanische ventilatie 2018;
-plat dak bitumen vervangen 2018;
-keuken en badkamer vervangen 2018;
-houten schuur met overkapping 2019;
-moderne meterkast (7 groepen, hoofdgroep, 2 aardlekschakelaars).