Op één van de mooiste plekjes op de "Eexterkoele" gelegen bijna geheel gerenoveerde uitgebouwde bungalow met vrijstaande houten garage, berging en royale fraai aangelegde tuin met 2 overkappingen. De geheel is gelegen aan de rand van het park, grenzend aan de landerijen. De gerenoveerde bungalow is gelegen op een ruim perceel van 1071 m² eigen grond.
De woning ligt op het rustige bungalowpark "De Eexterkoele" nabij landerijen, bos, heidevelden en fraaie wandel- en fietspaden. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen richting Zuidlaren, Groningen en Assen. Een ideale plek om rustig te wonen.
Begane grond: entree/hal; berging met wasmachineaansluiting en combiketel; nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en dakraam; 3 slaapkamers met pvc-vloeren; woonkamer (29 m²) met pvc-vloeren, airco, houtkachel en kunststof schuifpui naar de ruime veranda met lichtkoepels; half open keuken (2012, 12 m²) voorzien van schuifpui, granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, magnetron en koelkast.
info:
-Energielabel A+;
-gerenoveerd en uitgebouwd 2012;
-boeien vervangen en veranda uitgebouwd 2021;
-kunststof kozijnen met HR glas, dak- en muurisolatie;
-10 zonnepanelen 2018;
-Nefit HR combiketel 2009;
-airco en warmtepomp uit 2023;
-waterontharder 2024;
-moderne meterkast extra groepen voor de zonnepanelen en voor de laadpaal;
-fraaie stalen hekwerk en omheining;
-inclusief inventaris;
-Bijdrage Vereniging van Eigenaren "De Eexterkoele" is € 551,25 per jaar voor het onderhoud van de wegen en het vennetje;
-geen bevingsvergoedingen IMG of subsidies SNN ontvangen;
-bestemmingsplan Buitengebied - Eexterkoele en Hondsrug is vastgesteld op 30-05-2024 echter nog niet geheel onherroepelijk. Functieaanduiding: specifieke vorm van recreatie - permanente bewoning toegestaan.
Voor diegene die willen genieten van de natuur in het mooie Drenthe is deze fraaie locatie een buitenkans.
.svg)
