In de sfeervolle woonwijk Oosterpoort gelegen, goed onderhouden ruime bovenwoning met vrij uitzicht over de straat en twee royale balkons aan de achterzijde. Energielabel B!
De Oosterpoort is een van de leukste en meest populaire wijken van Groningen. De wijk is geliefd door de levendigheid en de aanwezigheid van winkels en kleine buurtcafés, op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station, station Europapark en het nieuwe Zuiderplantsoen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn op een paar autominuten te bereiken.
Begane grond: hal/entree met trapopgang.
1e verdieping: overloop met toilet en fonteintje; ruime living met open keuken (ca. 48 m²) met eiken vloeren, sfeervolle balken plafond, inloopkast met wasmachineaansluiting en toegang tot het ruime in 2021 vernieuwde balkon met bergkast (ca. 8 m²).
2e verdieping: overloop met houten vloerdelen; slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m²) in 2019 verbouwd en geïsoleerd met 2 dakramen; slaapkamer aan de achterzijde van (ca. 18 m²) met vaste kastenwand en schuifpui naar het 2e balkon met bergkast (ca. 8 m²); moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Aanvullende informatie:
- Energielabel B;
- HR++ dubbele beglazing uit 2018, 2019 en 2024;
- 6 zonnepanelen;
- dak- en gevelisolatie;
- balkons op het zuidwesten;
- 3e slaapkamers mogelijk (splitsen slaapkamer voorkant);
- woonoppervlakte 106 m²;
- centraal gelegen met vrij uitzicht.
.svg)
